A energia solar é uma das fontes de energia mais populares e tem inúmeros benefícios , incluindo um retorno positivo sobre o investimento. Mas quando se trata de quanto os painéis solares aumentam o valor da casa onde o sistema está instalado, não há uma resposta fácil.
Isso ocorre em parte porque existem duas maneiras de avaliar o valor dos painéis solares. A primeira é como os bancos avaliam um ativo de geração solar. A segunda é como os consumidores ou compradores de casas valorizam um ativo de geração solar. Em outras palavras, vale o que alguém estiver disposto a pagar por isso!
No entanto, vários estudos americanos comprovam que as casas equipadas com sistemas de painéis solares são avaliadas e vendidas a preços mais altos do que casas semelhantes sem energia solar na mesma área. Em média, o valor de uma casa aumenta de 3 a 4% com a adição de painéis solares.
“Não basta ter energia solar instalada, é preciso que este sistema realmente atenda ao consumo da propriedade.”
// NPF Energia Solar
FATORES QUE INFLUENCIAM QUANTO OS PAINÉIS SOLARES AUMENTAM O VALOR DA CASA
Então, os painéis solares agregam valor à sua casa? Depende de vários fatores, como:
- Seu estado e cidade;
- O custo da eletricidade em sua área;
- O tamanho da instalação e sua casa;
- O tipo, idade e garantia de seus painéis solares;
- Quanta energia o sistema pode economizar.
LOCALIZAÇÃO
A localização de uma casa desempenha um papel importante na determinação de quanto os painéis solares aumentarão seu valor. Por exemplo, instalações em grandes centros normalmente geram retornos mais altos do que instalações similares em áreas mais remotas. Isso ocorre porque compradores, corretores de imóveis, avaliadores e credores atuantes em regiões mais desenvolvidas estão mais familiarizados com os benefícios da energia solar e tratam isso como um diferencial que justifica o maior valor.
TAMANHO DA INSTALAÇÃO
O número de painéis solares que seu telhado pode acomodar se correlaciona positivamente com o valor da propriedade pós-instalação da sua casa. A capacidade de produção dos seus painéis solares precisa ser proporcional ao tamanho da sua casa. Não basta ter energia solar instalada, é preciso que este sistema realmente atenda ao consumo da propriedade.
USO MÉDIO E ECONOMIA DE ENERGIA
Uma das maneiras mais fáceis de calcular o aumento do valor da casa com base no consumo de energia é executar sua própria análise de custo/benefício. O valor do seu sistema também será diferente com base nos custos de eletricidade da sua área.
Isso trata a energia solar como uma propriedade de aluguel que gera renda. À medida que os aluguéis sobem – ou, neste caso, à medida que os preços da energia sobem – o valor do ativo sobe!
O melhor lugar para começar é olhar sua conta de energia. Calcule o custo do tamanho do sistema necessário com base nos quilowatts-hora usados.
Você pode solicitar um orçamento conosco clicando aqui, e depois de ter sua proposta, compare-a com o valor médio de revenda em sua área. A economia de energia deve ser transmitida como uma anuidade semelhante à de um imóvel alugado que representa um valor real.
QUALIDADE DOS PAINÉIS SOLARES
Os próprios painéis são outro fator que afeta o valor de revenda da sua casa. Os fabricantes de painéis solares , inversores, racks e outros equipamentos oferecem recursos tecnológicos variados, vida útil e garantias .
O sistema instalado deve ser uma característica diferenciada da casa e não apenas um pontinho na descrição da casa. O software de monitoramento deve ser exibido aos possíveis compradores e os benefícios transmitidos aos possíveis proprietários
Certifique-se de fazer sua pesquisa sobre os melhores produtos de tecnologia solar para que você possa aproveitar ao máximo seu investimento a longo prazo.
POR QUE A ENERGIA SOLAR É TÃO VALIOSA?
Uma pesquisa de 2015 mostrou que 61% dos entrevistados concordaram que os sistemas solares elétricos ou de aquecimento de água eram desejáveis em uma casa que eles considerariam comprar.
À medida que a energia solar ganha popularidade, até mesmo os corretores de imóveis entenderam como posicionar a energia solar como um diferencial para a venda, e num mercado tão concorrido pode tudo aquilo que falta para a venda do seu imóvel.
BENEFÍCIOS ADICIONAIS DE CASAS COM ENERGIA SOLAR
AJUDA A PRESERVAR O MEIO AMBIENTE
Escolher administrar sua casa com energia renovável ajuda a proteger o planeta e reduz sua pegada de carbono. Usar a energia do sol para produzir eletricidade reduz a necessidade de combustíveis fósseis nocivos. Os combustíveis fósseis emitem gases de efeito estufa e impactam a qualidade do ar local.
ECONOMIZE SEU DINHEIRO NA CONTA ELÉTRICA
O funcionamento de um sistema de energia solar é essencialmente eletricidade gratuita para a vida útil de 25 anos dos painéis, uma vez que você economize o suficiente em sua conta de energia para recuperar seu investimento inicial.
O preço inicial pode evitar que você aumente os preços das concessionárias nas próximas duas décadas, já que as tarifas das concessionárias aumentaram cerca de 2,9% ao ano nos últimos 15 anos. Há também incentivos federais , estaduais e locais , como o crédito tributário federal que permite deduzir 26% do custo total da instalação, tornando-os ainda mais acessíveis para o proprietário médio.
CONFIABILIDADE
A confiabilidade é um dos maiores argumentos quando se trata de usar painéis solares como principal fonte de energia para residências. Os painéis solares requerem luz solar, por isso sua produção oscila bastante conforme a época. No entanto, enquanto o sol estiver brilhando, estando quente ou não, sua taxa de falha permanecerá baixa e seu sistema estará produzindo.
Uma pesquisa mostrou que apenas 0,05% dos painéis solares falharam entre 2000 e 2015 . Essa taxa provavelmente diminuirá à medida que a tecnologia de painéis solares continuar avançando. Além disso, seu sistema de energia solar provavelmente se conectará à rede elétrica local. Isso garante que você tenha acesso à energia de backup sempre que precisar.
